Copropriétaires : quels sont vos droits et obligations ?
Les propriétaires d’un appartement en immeuble collectif sont appelés les copropriétaires. Ils doivent respecter certaines règles et suivre le règlement de copropriété. Ce document obligatoire définit les codes de l’immeuble et précise les droits et obligations à observer. Le règlement de copropriété détermine les droits et obligations, notamment sur les ...
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02 février 2023
Forte dégringolade des permis pour les logements neufs
L’année 2022 aura été positive mais la forte chute enregistrée au dernier trimestre n’augure rien de bon pour 2023. Pour le logement neuf, tirer son épingle du jeu semble toujours aussi compliqué. Certes, l’année 2022 aura été positive : 468.000 logements permis accordés fin 2021 et 482.000 un an plus ...
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02 février 2023
Qu'est-ce qu'un mandat de vente
Qu’est-ce qu’un mandat de vente ? Un mandat de vente est un contrat bilatéral. Il unit le vendeur, propriétaire d’un bien immobilier et un professionnel de l’immobilier à qui le vendeur confie son bien à la vente. Chez CENTURY 21 existe trois types de mandats de vente : le mandat ...
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09 janvier 2023
Analyse de marché
Marché immobilier / Décembre 2022 Analyse mensuelle décembre 2022 Le nombre de transactions sur 12 mois glissants s'érode légèrement depuis septembre 2021, et devrait finir l'année 2022 autour de 1 110 000 ventes en France. Les ventes de logements se modèrent en lien avec la hausse des taux : 1 ...
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09 janvier 2023
Le baromètre des DPE
Baromètre des DPE - Novembre 2022 Un demi-million de DPE sont réalisés chaque trimestre par les diagnostiqueurs en France. Les logements neufs ont presque uniquement des étiquettes de DPE A, B ou C. Parmi les logements existants, on trouve davantage d'étiquettes DPE "F" ou "G" parmi les logements : qui ...
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09 janvier 2023
Bonne Année 2023 !!!
BIENVENUE 2023 !!! Toute l’équipe Century 21 Accore De FECAMP vous souhaite ses meilleurs vœux pour 2023. Joie, douceur et santé pour cette nouvelle année qui commence ! 2022 fût une année exceptionnelle avec plus de 949 projets réalisés. Nous remercions chaleureusement chacun de nos clients (vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs) ...
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09 janvier 2023
Acte de caution solidaire : qu’est-ce que c’est ?
L’assurance de prêt protège l’emprunteur contre les risques de décès, de perte totale et irréversible d’autonomie, d’invalidité et d’incapacité, selon les garanties souscrites. Si l’un de ces aléas survient, elle prend alors en charge le capital restant dû ou le remboursement des mensualités d’emprunt. Pour se prémunir contre une insolvabilité ...
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06 décembre 2022
Le mandat exclusif Century 21 Accore
Quels sont les avantages et POURQUOI choisir le Mandat EXCLUSIF CENTURY 21 ? Vendre est tout un art ! Il existe beaucoup de moyens techniques pour y parvenir. Chez Century 21, cela fait maintenant de nombreuses années que nous testons et analysons différentes techniques afin de pouvoir vous accompagner dans ...
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06 décembre 2022
Pourquoi faire estimer son bien immobilier par un professionnel ?
Une bonne estimation du prix de vente du logement permet de vendre dans les meilleurs délais. L’estimation du logement au « juste prix » est une étape clé du processus de mise en vente d’un logement. Le prix est un des éléments qui va déclencher l’envie de visiter votre habitation. ...
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06 décembre 2022
5 raisons de faire confiance aux professionnels de l'immobilier
Mener à bien un projet immobilier nécessite du temps, des connaissances et des compétences particulières que l’on a la garantie de retrouver chez un professionnel de l’immobilier. Un professionnel de l'immobilier réglementé est le meilleur interlocuteur pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, notamment pour estimer votre bien au prix ...
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06 décembre 2022
Y a-t-il suffisamment de biens à vendre en France ?
Alors que toute l’attention est portée sur la capacité des acheteurs à surmonter les hausses consécutives du taux d’intérêt, une pénurie de biens à vendre se fait ressentir dans sa globalité. Un contexte global de pénurie, surtout pour les maisons. Plusieurs facteurs peuvent l’expliquer ; les conditions exceptionnelles de crédit ...
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14 novembre 2022
Crédit immobilier : les banques sont de plus en plus attentives à votre DPE !
Les banques exigent que le plan de financement du futur acquéreur englobe le coût des travaux pour remettre le logement aux normes. « Le DPE ? C’est la première chose que demande un client lors d’une visite ». Le fameux diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements attire également l’attention ...
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14 novembre 2022
Le taux d'usure, qu'est-ce que c'est ?
Qu’est-ce que le taux d’usure et à quoi sert-il ? Le taux d’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils vous accordent un prêt. Il est fixé à la fin de chaque trimestre pour le trimestre suivant par la Banque de France. ...
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14 novembre 2022
Vendre son appart alors qu'il est loué...
Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire ? Nos réponses. 1/ Vous vendez votre logement occupé Les obligations du propriétaire Par principe, le propriétaire n'a pas d'obligation puisqu'il n'a pas à donner congé à son locataire. Ce dernier sera simplement ...
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02 novembre 2022
Collecte de jouets 2022 CENTURY 21 !
Nouvelle année pour notre collecte de jouets CENTURY 21 Tic-Tac, Tic-Tac... J-8 jours avant le début de notre collecte de jouets Notre Collecte de jouets 2022 va bientôt débuter ! Comme chaque année et depuis 10 années consécutives, le réseau CENTURY 21 organise en partenariat avec diverses associations locales, une ...
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24 octobre 2022
OCTOBRE ROSE : Le mois de la sensibilisation aux cancers des femmes
Durant tout le mois d'octobre, le réseau CENTURY 21 sera mobilisé pour apporter son soutien aux femmes touchées par le cancer. Crée en 1993 aux Etats Unis par Evelyn LAUDER, qui atteinte d'un cancer du sein a fondé la fondation "Breast Cancer Research" (Recherche pour le Cancer du Sein). En ...
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17 octobre 2022
NOS ASTUCES POUR AMENAGER VOTRE TERRASSE OU VOTRE BALCON
IL EST POSSIBLE D'AVOIR EN VILLE UN PETIT ESPACE DE CAMPAGNE EN AMENAGEANT SA TERRASSE OU SON BALCON POUR FAIRE UN PETIT HAVRE DE VERDURE... Avant de vous lancer dans l'aménagement de cet espace, prenez le temps de déterminer le style d'ambiance que vous souhaitez créer afin de choisir les ...
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10 octobre 2022
LA FORMATION CONTINUE OBLIGATOIRE DES CONSEILLERS IMMOBILIERS
IL A ETE TROP SOUVENT REPROCHE AUX CONSEILLERS IMMOBILIERS DE S'ETRE IMPROVISES DANS LEUR METIER, EN INVOQUANT NOTAMMENT LE NOMBRE D'AGENCES QUI OUVRENT A CHAQUE COIN DE RUE, POUR QUE LA PROFESSION NE REAGISSE PAS D'UNE PART ET QUE LES POUVOIRS PUBLICS NE S'EN MELENT PAS D'AUTRE PART. Et c'est ...
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04 octobre 2022
Le conseil syndical : un acteur majeur de la copropriété !
Propriétaire d’un appartement ou d’une maison dans une copropriété, vous vous demandez quelle est la mission du conseil syndical ? Peut-être envisagez-vous de vous y impliquer, mais comment ? Réponses de Didier Brault, Manager Métier Syndic de Copropriété. Assister et contrôler le syndic de copropriété : 2 rôles clés du ...
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22 juillet 2022
Louer un appartement à Fécamp avec CENTURY 21 Accore
Vous souhaitez louer un appartement à Fécamp et profiter du charme naturel de cette ville normande. Venez présenter votre dossier et découvrir nos biens avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Accore, située au 22 rue André Paul Leroux.
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16 mai 2022