Le taux d’usure passe à 4% au 1er mars 2023 pour les prêts sur 20 ans et plus !

Le taux d’usure en vigueur à compter du 1er mars viennent d’être publiés au Journal Officiel. Pour les crédits immobiliers sur 20 ans et plus, le taux de votre prêt immobilier ne pourra pas dépasser 4%.

Le taux d’usure : un dispositif pour protéger les emprunteurs

Le taux d’usure vise à protéger les emprunteurs, notamment les plus fragiles, d’une charge de la dette excessive. La formule de calcul du taux d’usure permet de contenir les taux d’intérêt dans une fourchette réduite, qui bénéficie ainsi à la majorité des emprunteurs. Les taux effectifs moyens sont calculés trimestriellement par la Banque de France « selon une moyenne arithmétique simple des taux effectifs globaux observés », via des collectes auprès des établissements prêteurs.

Toutefois, la remontée rapide des taux, que nous connaissons depuis quelques mois, a pu conduire ces dernières semaines les taux d’usure à devenir trop contraignants et à restreindre l’accès au crédit de certaines catégories d’emprunteurs.

Le barème des nouveaux taux d’usure  vient d’être publié au Journal Officiel. Et comme les taux d’intérêts sont à la hausse, les taux de l’usure sont également à la hausse.

Voici la grille des taux que les banques ne peuvent pas dépasser si elles font le choix de vous octroyer un crédit.

Quels sont les taux d’usure pour les crédits immobiliers en mars ?

Le barème des crédits à taux fixes

• pour une durée inférieure à 10 ans : 3,67%
• pour une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans : 3,87%
• pour une durée de 20 ans et plus : 4%

Le barème des crédits à taux variables

Le taux maximal initial des crédits à taux variable passe à 3,79%.

Le barème des crédit relais

Les taux des prêts relais, ne pourront, eux, dépasser 4,11%.

Quels sont les taux d’usure pour les crédits à la consommation en mars ?

Pour les crédits à la consommation, les taux d’usure varient selon les montant empruntés :

• pour un crédit inférieur ou égal à 3000 euros : 20,57%
• pour un crédit entre 3000 et 6000 euros : 10,6%
• pour un crédit de plus de 6000 euros : 6,15%